На неустойчивых и подвижных почвах, как правило, рекомендуется использование свайного типа фундамента. Как видно из названия, конструкция такого фундамента основана на сваях, установленных ниже глубины замерзания почвы. Это обеспечивает повышенную устойчивость всему строению.
Для многих индивидуальных застройщиков такой тип фундамента по праву ассоциируется с использованием специальной крупнотоннажной строительной техники, что в свою очередь неизбежно приводит к увеличению расходов и, соответственно, к удорожанию себестоимости всего строения. Это является одной из основных причин, по которым в строительстве отказываются от использования такого типа фундамента.
Однако на практике существует возможность возведения свайного фундамента с минимальным привлечением строительной и специальной техники. Ниже детально рассмотрен процесс возведения такого вида фундамента.
В первую очередь по периметру будущего строения выкапывается траншея глубиной около 50 см и шириной в 60 см. При помощи буровой машины на углах будущего строения делаются отверстия. Их глубина должна быть не ниже глубины замерзания почвы, что обычно составляет полтора-два метра. Кроме этого, такие отверстия делаются по всему периметру на расстоянии двух метров друг от друга. В полученные отверстия устанавливаются сваи, в качестве которых могут быть использованы железобетонные или стальные столбы. Они должны на 50 см выступать от края отверстия.
При отсутствии возможности использования готовых свай, то их можно изготовить и на месте строительства. Для этого в отверстие опускается асбестоцементная труба, в которую заливается бетонный раствор. После того как будут установлены все сваи, по ним возводится обычный мелкозаглублённый ленточный фундамент.
Примечательно, что свайный фундамент отлично переносит подвижки грунта и сохраняет строение от разрушений.